Kiinteistöautomaatio avaimet käteen
Suunnittelemme ja toteutamme lämmityksen, ilmanvaihdon ja käyttöveden automaation uudiskohteeseen tai saneeraukseen. Toimivat vanhat laitteet hyödynnetään ja uusia lisätään vain tarpeeseen.
Taloyhtiössä energiaa säästetään yleensä laskemalla lämpötilaa. Me säästämme sen mittaamalla.
Espoo juuri nyt
ulkona
Pörssisähkö tänään snt/kWh
Edullisin ikkuna
Kiinteistöautomaatio ajoittaa lämmityksen ja ilmanvaihdon vuorokauden edullisiin tunteihin.Lähteet: Ilmatieteen laitos · Nord Pool -spot (sis. alv)
Miksi talossa on samaan aikaan kylmä ja liian lämmin
Useimmissa taloyhtiöissä lämmitystä ohjataan yhdellä säätökäyrällä koko talolle. Käyrä asetetaan niin, että kylmimmässäkin huoneistossa on riittävän lämmin. Silloin kaikkia muita huoneistoja lämmitetään liikaa, ja ylimääräinen lämpö tuuletetaan ikkunasta ulos. Kun energiaa halutaan säästää, käyrää lasketaan, ja kylmimmästä huoneistosta tulee ensimmäinen valitus.
Mittaus ratkaisee tämän. Kun jokaisesta rapusta ja tarvittaessa jokaisesta huoneistosta saadaan lämpötila, lämmitys voidaan tasata: laskea siellä, missä on liikaa, ja nostaa siellä, missä on liian vähän. Kokonaiskulutus laskee, koska taloa ei enää lämmitetä kylmimmän huoneiston mukaan. Juuri näin me toimimme.
HK-Säätö asentaa huoneistoihin anturit ja säätää lämmityksen, ilmanvaihdon ja käyttöveden sen mukaan, mitä talossa oikeasti tapahtuu. Valvomme käyttöveden lämpötilaa jatkuvasti, jotta se pysyy terveysviranomaisten vaatimissa rajoissa. Poikkeamasta tulee hälytys. Säästö otetaan sieltä, missä energia menee hukkaan, ei asukkaiden lämmöstä.
Mitä teemme
Energiavahti
Energiavahti seuraa lämmön-, sähkön- ja vedenkulutusta jatkuvasti ja hälyttää poikkeamista. Vuoto tai ylilämmitys näkyy meille ennen kuin se näkyy laskussa.
Hälytys- ja valvontapalvelu
Automaatio hälyttää päivystykseemme ympäri vuorokauden, kun lämmönjako, ilmanvaihto tai pumppu vikaantuu. Me hoidamme tilanteen ennen kuin asukas huomaa.
Huolto ja ylläpito
Huoltosopimuksella automaatiolaitteet, ohjelmistot ja varmuuskopiot pysyvät kunnossa koko elinkaaren ajan. Huollamme myös muiden asentamia järjestelmiä.
Operaattoripalvelut
Omat mobiili- ja laajakaistaliittymät koneiden ja laitteiden etäyhteyksiin. Ne sisältyvät kokonaispalveluun ja ovat tilattavissa myös erikseen.
Kaukolämmön hybridikytkennät
Yhdistämme kaukolämpöön lämmöntalteenoton, jota ohjataan yhdellä automaatiojärjestelmällä. Kaukolämpö säilyy, ostoenergia pienenee.
Kiinteistöpilvi näyttää, montako astetta talossa on liikaa
Kiinteistöpilvi on HK-Säädön oma etähallintapalvelu. Se ohjaa lämmitystä ja ilmanvaihtoa sääennusteen, kiinteistön mitatun lämmöntarpeen ja sähkön hinnan mukaan. Huoneistoihin voidaan lisätä langattomat anturit, jolloin säätö tarkentuu huoneistotasolle. Isännöitsijä ja huoltoyhtiö näkevät olosuhteet, kulutuksen ja säästön selaimesta ja voivat säätää käymättä kohteessa. Mittaustieto säilyy vuodesta toiseen, joten tämän talven pakkaspäivää voi verrata viime talven vastaavaan.
Olosuhdetakuu tarkoittaa, että huoneistolämpötilat pysyvät sovituissa rajoissa myös energiansäästötoimien jälkeen. Jos mittaus näyttää poikkeamaa, korjaamme sen säädöllä ilman erillistä veloitusta. Takuu edellyttää, että lämmitys- ja automaatiojärjestelmät ovat toimintakunnossa ja niitä käytetään suunnitellulla tavalla.
Näin projekti etenee
- TarkistusKäymme läpi kiinteistön LVI-tekniikan ja sen, miten se liitetään mittaukseen ja etävalvontaan.
- EhdotusLaadimme kirjallisen ehdotuksen: mitä muutetaan, mitä säilytetään ja mihin muutos vaikuttaa.
- ToimenpiteetToteutamme muutokset ja lisäämme uudet laitteet vain sinne, missä niitä tarvitaan.
- KoulutusPerehdytämme kiinteistön avainhenkilöt järjestelmän käyttöön ja liitämme kohteen etävalvontaamme.
Kenelle
Taloyhtiön hallitukselle
Hallitus joutuu päättämään lämmityksestä kahden huonon vaihtoehdon välillä: maksaa liikaa tai kuunnella valituksia kylmistä asunnoista. Meiltä saat kolmannen.
Isännöitsijälle
Yksi näkymä kaikkiin hoidettaviin kiinteistöihin ja hälytykset suoraan oikealle henkilölle. Hallitukselle voit viedä lukuja, et arvioita.
Huoltoyhtiölle
Etäyhteys kohteisiin vähentää turhia käyntejä ja nopeuttaa vianmääritystä.
Kiinteistön omistajalle ja rakennuttajalle
Automaatio, joka on suunniteltu vuosikymmenten käyttöön ja jonka voi huoltaa ilman toimittajaloukkua.
Julkiselle toimijalle
Sama mittaukseen perustuva säätö toimii kouluissa, päiväkodeissa ja virastotaloissa, joissa käyttöajat vaihtelevat ja tyhjää rakennusta ei kannata lämmittää täydellä teholla.
Miksi HK-Säätö
- 1991Perustettu
- 17Työntekijää
- AAALuottoluokitus · Dun & Bradstreet riskiluokka 1, 2026
- Vuodesta 1991. Sama yritys, sama omistus ja 17 työntekijää. Osa 1990-luvulla toteutetuista kohteista on edelleen huollossamme. Olemme päivittäneet niiden järjestelmiä matkan varrella, eikä asiakassuhde ole katkennut.
- Mittaus ennen säätöä. Emme laske lämpötilaa arvion perusteella. Jokainen muutos perustuu kohteesta kerättyyn mittaustietoon.
- Ei ylimitoitusta. Suosittelemme kohteeseen sitä, mikä riittää. Vanhat laitteet hyödynnetään, jos ne toimivat.
- Laitteet, jotka tunnemme, ja varasto, josta ne löytyvät. Toteutamme Fidelix- ja Ouman Ouflex -järjestelmillä ja pidämme varastossa automaatiolaitteita ja kiertovesipumppuja, joten vaihto-osa on yleensä hyllyssä eikä tilauksessa.
- AAA-luottoluokitus. HK-Säätö on kuulunut korkeimpaan AAA-luottoluokkaan usean vuoden ajan, ja Dun & Bradstreet on luokitellut yrityksen vuonna 2026 alhaisimpaan riskiluokkaan.
Ota yhteyttä
Kartoituskäynnillä mittaamme, montako astetta talossasi on liikaa, ja kerromme, mitä kannattaa tehdä.
- Soita010 325 4300Päivystys ympäri vuorokauden
- Sähköpostihksaato@
hksaato.fi - KäyntiosoiteKilonkallio 3 A, 02610 Espoo
Usein kysyttyä
Laskeeko huonelämpötila, kun energiaa säästetään? Paljonko taloyhtiö voi säästää? Milloin automaatio kannattaa uusia? Vastaukset yleisimpiin kysymyksiin ovat omalla sivullaan.