Hyppää sisältöön

010 325 4300

hksaato@hksaato.fi

HK-Säätö

Julkiselle toimijalle: rakennus, joka lämpiää ja tuulettuu käytön mukaan

Koulu, päiväkoti tai virastotalo on käytössä osan vuorokaudesta ja osan vuodesta. Silti sitä lämmitetään ja tuuletetaan usein täydellä teholla myös iltaisin, viikonloppuisin ja loma-aikoina. HK-Säätö säätää julkisen kiinteistön lämmityksen ja ilmanvaihdon käyttöaikojen, läsnäolon ja mitattujen olosuhteiden mukaan. Sisäilma pysyy hyvänä, kun tilat ovat käytössä, ja kulutus laskee, kun ne ovat tyhjiä. Olemme toteuttaneet automaatiota pientaloista suuriin julkisiin kiinteistöihin.

Pyydä tarjous

Mitä julkinen tilaaja saa

  • Käyttöaikaohjauksen. Lämmitys ja ilmanvaihto seuraavat lukujärjestystä ja aukioloaikoja. Poikkeukset, kuten iltakäyttö, lisätään kalenteriin.
  • Sisäilman mittauksen. Hiilidioksidi, lämpötila ja kosteus luokittain tai tilaryhmittäin, ja ilmanvaihto tarpeen mukaan. Mittaustieto on käytettävissä sisäilmakysymyksissä.
  • Kulutustiedon. Energiankulutus kiinteistöittäin näkyy Kiinteistöpilvestä ja on käytettävissä omaan raportointiin.
  • Hälytysvalvonnan. Vika näkyy valvonnassamme ennen kuin se näkyy tiloissa. Hälytys- ja valvontapalvelu
  • Dokumentoidun, avoimen järjestelmän. Ei toimittajasidosta, kilpailutettavissa myöhemmin.

Automaatiovelvoite koskee muita kuin asuinrakennuksia

Muussa kuin asuinrakennuksessa on oltava automaatio- ja ohjausjärjestelmä, jos lämmitysjärjestelmän tai yhdistetyn lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmän nimellisteho on yli 290 kilowattia. Sama raja koskee ilmastointijärjestelmää. Velvoite on rakennuksen omistajan, ja käytössä olevien rakennusten määräaika oli 31.12.2024. Kartoituksessa selvitämme, ylittyykö raja ja täyttääkö nykyinen järjestelmä vaatimukset.

Automaatiovelvoite

Mitä tarjouspyyntöön kannattaa kirjata

Neljä asiaa ratkaisee, sitooko hankinta tilaajan yhteen toimittajaan vai ei. Avoimet väylät (Modbus, BACnet) pitävät laitevalinnat auki myöhemminkin. Luovutusaineisto — säätökaaviot, pisteluettelo, laiteluettelo ja ohjelman varmuuskopio — ratkaisee, voiko järjestelmää huoltaa joku muu. Vasteajat ja päivystysaika kannattaa kirjata sopimukseen numeroina, ei laatusanoina. Mittauspisteet määrittävät, mitä kohteesta voi jälkikäteen todentaa.

Nämä kannattaa vaatia riippumatta siitä, kuka urakan voittaa.

Hankinta

Toteutamme kohteet sekä suorahankintoina että kilpailutettuina urakoina. Teemme tarjouksen suunnitelmista tai kartoituskäynnin perusteella. Laitteet, työ ja palvelut on siinä eritelty hankintalain edellyttämällä tavalla.

Kysymyksiä, joita julkiset tilaajat kysyvät

Voiko ratkaisu olla osa laajempaa energiatehokkuushanketta?

Kyllä. Automaatio ja mittaus ovat tyypillisesti se osa, jolla muiden toimenpiteiden vaikutus todennetaan. Toimimme myös LVI-urakoitsijan tai energiapalveluyhtiön automaatiokumppanina.

Miten sisäilmaongelmat huomioidaan?

Mittaus tuottaa tiedon lämpötilasta, hiilidioksidista ja kosteudesta tiloittain. Se ei korvaa sisäilmatutkimusta, mutta antaa jatkuvan tiedon siitä, toimiiko ilmanvaihto suunnitellusti.

Koskeeko automaatiovelvoite meidän rakennuksiamme?

Se ratkeaa nimellistehosta, ei kulutuksesta. Laissa on lisäksi poikkeuksia, joten asia ratkaistaan rakennuskohtaisesti. Kartoituksessa katsomme tehot ja nykyisen järjestelmän ja kerromme, missä tilanteessa kukin kohde on. Automaatiovelvoite

Miten varmistamme, ettei järjestelmä sido meitä yhteen toimittajaan?

Vaatimalla avoimet väylät ja täyden luovutusaineiston jo tarjouspyynnössä. Me luovutamme säätökaaviot, pisteluettelon, laiteluettelon ja ohjelman varmuuskopion tilaajalle, ja niillä järjestelmää voi huoltaa mikä tahansa alan yritys.

Kuinka monta kiinteistöä voi olla saman valvonnan piirissä?

Rajoitusta ei ole. Kiinteistöpilvi näyttää kaikki tilaajan kohteet samassa näkymässä, ja käyttöoikeudet asetetaan kiinteistöittäin.

Ota yhteyttä

Lähetä tarjouspyyntö tai kysy, miten mittaukseen perustuva säätö sopii kohteisiisi.

Pyydä tarjous

Katso myös