Hyppää sisältöön

010 325 4300

hksaato@hksaato.fi

HK-Säätö

Energiavahti: kulutus näkyviin ennen laskua

Energiavahti on HK-Säädön valvontapalvelu. Se mittaa taloyhtiön lämmön-, sähkön- ja vedenkulutusta jatkuvasti, vertaa sitä kohteelle asetettuihin rajoihin ja hälyttää, kun kulutus poikkeaa. Samalla se säätää lämmitystä ja ilmanvaihtoa ulkolämpötilan ja huoneistomittausten mukaan. Tarkoitus on yksinkertainen: energia, joka valuu hukkaan, näkyy meille päivien eikä kuukausien viiveellä.

Pyydä kartoitus

Miten Energiavahti toimii

Liitämme lukijat kiinteistön lämmönjakoon, sähkömittaukseen ja vesimittariin. Tarvittaessa asennamme huoneistoihin langattomat lämpötila- ja paineanturit. Mittaustieto siirtyy omalla operaattoriliittymällämme Kiinteistöpilveen, jossa sitä verrataan kohteen omaan historiaan ja ulkolämpötilaan. Kiinteistöpilvi

Kun kulutus ylittää sille asetetun rajan tai poikkeaa siitä, mitä kohteessa on aiemmin kulunut samalla säällä, valvontamme saa hälytyksen. Tutkimme syyn mittaustiedosta ja korjaamme säädön etänä — tai lähetämme asentajan, jos kyse on laiteviasta.

Mitä Energiavahti havaitsee

  • Vesivuodon. Jos vettä kuluu yöllä, kun kukaan ei käytä sitä, jossain vuotaa. Energiavahti hälyttää yökulutuksesta ennen kuin vahinko näkyy rakenteissa.
  • Ylilämmityksen. Kun menoveden lämpötila on ulkolämpötilaan nähden liian korkea tai huoneistot ovat yli 22-asteisia, lämpöä tuuletetaan ulos.
  • Jumittuneen toimilaitteen. Venttiili tai pelti, joka ei sulkeudu, näkyy kulutuksessa, joka ei laske, vaikka sen pitäisi.
  • Yöllä käyvän ilmanvaihdon tai lämmityksen. Aikaohjelma, joka on jäänyt päälle, kuluttaa täyttä tehoa tyhjässä rakennuksessa.
  • Käyttöveden ylilämmön. Liian kuuma käyttövesi maksaa joka päivä ja kuluttaa lämmönsiirrintä.
  • Sähkön kulutuspiikin. Vikaantuva pumppu tai puhallin ottaa enemmän virtaa kuin kunnossa oleva.

Mitä Energiavahti säätää

Energiavahti ei ole vain mittari. Kun kohde on liitetty automaatioon, se laskee lämmitystä huoneistoissa, joissa mittaus näyttää ylilämpöä, ja nostaa siellä, missä on kylmä. Ilmanvaihtoa ohjataan hiilidioksidi- ja kosteusmittauksen mukaan, jolloin tyhjää rakennusta ei tuuleteta täydellä teholla. Säätö tehdään sovittujen rajojen sisällä: olosuhteet pysyvät, kulutus laskee.

olosuhdetakuu

Kenelle

  • Taloyhtiölle, jonka lämpölasku on vertailukohteita suurempi eikä kukaan tiedä miksi.

  • Isännöitsijälle, joka haluaa näyttää hallitukselle kulutuksen ja poikkeamat suoraan Kiinteistöpilvestä.

  • Huoltoyhtiölle, joka haluaa tietää vuodosta ennen asukasta.

  • Kiinteistönomistajalle, joka seuraa useamman kohteen kulutusta samasta näkymästä.

  • Julkiselle tilaajalle, joka tarvitsee kulutustiedon kiinteistöittäin omaan raportointiinsa.

Näin Energiavahti otetaan käyttöön

  1. KartoitusKatsomme, mitkä mittaukset kohteessa jo ovat ja mitä puuttuu. Maksuton.
  2. AsennusKulutuslukijat, huoneistoanturit ja liittymä. Asennus sovitaan kohteen mukaan, eikä se vaadi pitkää katkoa.
  3. PerustasoEnsimmäiset viikot mittaamme ilman muutoksia, jotta kohteen normaali kulutus on tiedossa ennen kuin rajoja asetetaan.
  4. Valvonta ja säätöRajat asetetaan, hälytykset kytketään ja säätö aloitetaan.
  5. SeurantaKulutus, poikkeamat ja tehdyt säädöt näkyvät isännöitsijälle Kiinteistöpilvestä jatkuvasti.

Usein kysyttyä

Toimiiko Energiavahti ilman HK-Säädön automaatiota?

Kyllä. Kulutuksen valvonta ja hälytykset voidaan ottaa käyttöön nykyisen automaation rinnalle. Säätö vaatii, että säädin voidaan liittää Kiinteistöpilveen väyläliitännällä.

Mitä Energiavahti maksaa?

Hinta muodostuu asennuksesta ja kuukausimaksusta, joka kattaa valvonnan, hälytysten käsittelyn ja kulutustiedon Kiinteistöpilvessä. Kuukausimaksu riippuu kohteen koosta ja mittauspisteiden määrästä.

Kuka saa hälytykset?

HK-Säädön valvonta. Hälytys välitetään sovitusti myös isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle, ja kaikki hälytykset ja niiden käsittely näkyvät Kiinteistöpilvessä.

Kuinka paljon Energiavahdilla säästää?

Tyypillinen säästö lämmitysenergiassa on 10–30 % kohteen lähtötilanteesta ja tekniikasta riippuen. Suurimmat säästöt on saavutettu kohteissa, joissa automaatio oli merkittävän päivityksen tarpeessa. Ajoissa havaittu vuoto säästää lisäksi korjauskuluja, jotka eivät näy energialaskussa lainkaan.

Näkyykö mittaustieto asukkaille?

Ei oletuksena. Tieto näkyy isännöitsijälle, huoltoyhtiölle ja hallituksen nimeämille henkilöille. Huoneistokohtaista tietoa käsitellään taloyhtiön tietosuojaselosteen mukaisesti.

Ota yhteyttä

Kartoituksessa katsomme, mitä mittauksia kohteessa jo on ja mitä puuttuu. Sen jälkeen tiedät, mihin talosi energia menee.

Pyydä kartoitus Tee työtilaus

Katso myös